Gestion de résidence secondaire
à Passenans

Un logement sur cinq y est une résidence secondaire, dans un village de vignoble étiré le long de la route du vin.

Source : Recensement INSEE 2022 (logement), publié en 2025 — commune de Passenans (39407).

Ce que Passenans a de particulier

Passenans marque l'entrée nord de notre zone, entre Poligny et le vignoble de Château-Chalon. Bâti de village viticole : maisons alignées sur rue, cours fermées, caves et cuveries reconverties en pièces de vie. Beaucoup de résidences secondaires y sont des maisons rénovées par des propriétaires venus de plus loin.

Ce qu'on y regarde de plus près

• Les anciennes cuveries transformées : de grands volumes mal isolés, coûteux à maintenir hors gel, et où l'humidité se voit tard.
• Les cours fermées et portails, qui donnent une fausse impression de sécurité mais cachent aussi ce qui s'y passe.
• Les locations saisonnières entre deux séjours des propriétaires, qui demandent un état des lieux plus qu'une simple ronde.

Ce que nous faisons chez vous

À chaque passage, le même parcours : le tour extérieur — portail, clôture, toiture visible depuis le sol, gouttières, façades —, puis l'intérieur — traces d'humidité, chauffage et hors gel, canalisations, tableau électrique, cave, ouvrants. Le courrier est relevé et déposé où vous le souhaitez. Chaque point est daté, commenté, photographié si nécessaire.

Vous recevez le rapport le jour même. Il porte l'heure d'arrivée, l'heure de départ et la position vérifiée sur place : ce n'est pas une déclaration de passage, c'en est la preuve.

Avant et après vos séjours

Vous donnez vos dates depuis l'application. Nous ouvrons la maison la semaine qui précède votre arrivée — chauffage remis en route, volets ouverts, aération, ménage si vous le souhaitez — et nous la refermons le lendemain de votre départ. Les deux passages sont planifiés au moment où vous validez vos dates, pas plus tard.

Une intervention à la date de votre choix

Un livreur attendu, un artisan à recevoir, un doute après un coup de vent : vous commandez une visite depuis l'application, à la date qui vous arrange. Si la journée n'est pas complète, le rendez-vous est confirmé tout de suite. 25,00 €, soit 12,50 € après crédit d'impôt.

Pourquoi nous, à Passenans

Jura Proxima est installé à Arlay, à 11 kilomètres de Passenans. Ce sont toujours les mêmes personnes qui passent chez vous : vous n'avez pas un prestataire différent à chaque visite, et personne ne redécouvre votre maison à chaque fois. Le dossier de la maison — accès, compteurs, vannes, consignes, contacts utiles — vit dans l'application et vous appartient.

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Passenans ?

Oui, Passenans fait partie de notre zone, à environ 11 kilomètres d'Arlay où nous sommes installés.

À quelle fréquence passez-vous ?

De un à quatre passages par mois selon la formule, auxquels s'ajoutent les passages déclenchés par une alerte météo et les visites que vous commandez à la carte.

Que reçois-je après chaque passage ?

Un rapport horodaté, avec la position vérifiée sur place, l'état de chaque point contrôlé, les photos, le relevé du courrier et un mot de l'intervenant. Il arrive par e-mail et reste consultable dans votre espace.

Le service ouvre-t-il droit au crédit d'impôt ?

Pour les résidents fiscaux français, la surveillance temporaire de résidence relève des services à la personne et ouvre droit au crédit d'impôt de 50 % prévu à l'article 199 sexdecies du code général des impôts, sous réserve des conditions d'éligibilité. Une attestation fiscale annuelle est délivrée.

Communes voisines

Voir les 12 communes détaillées — nous intervenons sur 36 communes autour d'Arlay.