Gestion de résidence secondaire
à Larnaud

Un village bressan de plaine, à l'ouest de la zone. Bâti dispersé, grandes parcelles, voisinage clairsemé — le contraire d'une rue de village.

Population légale INSEE — commune de Larnaud (39279). Distance routière approchée depuis Arlay.

Ce que Larnaud a de particulier

Larnaud étale ses fermes et ses maisons sur un large terroir agricole. On y trouve encore des fermes bressanes à colombage et cheminée sarrasine, souvent transformées en habitation. Les dépendances sont vastes et rarement toutes utilisées : c'est là que les problèmes commencent sans qu'on les voie.

Ce qu'on y regarde de plus près

• Les dépendances et granges, dont la couverture vieillit sans que personne y monte : une tuile déplacée devient une charpente mouillée en une saison.
• L'éloignement des voisins : une maison isolée en plaine ne bénéficie d'aucune surveillance spontanée.
• Les rongeurs, qui s'installent dans les combles et les greniers des maisons fermées l'hiver.

Ce que nous faisons chez vous

À chaque passage, le même parcours : le tour extérieur — portail, clôture, toiture visible depuis le sol, gouttières, façades —, puis l'intérieur — traces d'humidité, chauffage et hors gel, canalisations, tableau électrique, cave, ouvrants. Le courrier est relevé et déposé où vous le souhaitez. Chaque point est daté, commenté, photographié si nécessaire.

Vous recevez le rapport le jour même. Il porte l'heure d'arrivée, l'heure de départ et la position vérifiée sur place : ce n'est pas une déclaration de passage, c'en est la preuve.

Avant et après vos séjours

Vous donnez vos dates depuis l'application. Nous ouvrons la maison la semaine qui précède votre arrivée — chauffage remis en route, volets ouverts, aération, ménage si vous le souhaitez — et nous la refermons le lendemain de votre départ. Les deux passages sont planifiés au moment où vous validez vos dates, pas plus tard.

Une intervention à la date de votre choix

Un livreur attendu, un artisan à recevoir, un doute après un coup de vent : vous commandez une visite depuis l'application, à la date qui vous arrange. Si la journée n'est pas complète, le rendez-vous est confirmé tout de suite. 25,00 €, soit 12,50 € après crédit d'impôt.

Pourquoi nous, à Larnaud

Jura Proxima est installé à Arlay, à 12 kilomètres de Larnaud. Ce sont toujours les mêmes personnes qui passent chez vous : vous n'avez pas un prestataire différent à chaque visite, et personne ne redécouvre votre maison à chaque fois. Le dossier de la maison — accès, compteurs, vannes, consignes, contacts utiles — vit dans l'application et vous appartient.

La même tournée dessert Villevieux et Bletterans, à quelques minutes de Larnaud. Votre maison n'est jamais un détour : c'est ce qui nous permet de repasser un lendemain de tempête sans en faire une affaire.

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Larnaud ?

Oui, Larnaud fait partie de notre zone, à environ 12 kilomètres d'Arlay où nous sommes installés.

À quelle fréquence passez-vous ?

De un à quatre passages par mois selon la formule, auxquels s'ajoutent les passages déclenchés par une alerte météo et les visites que vous commandez à la carte.

Que reçois-je après chaque passage ?

Un rapport horodaté, avec la position vérifiée sur place, l'état de chaque point contrôlé, les photos, le relevé du courrier et un mot de l'intervenant. Il arrive par e-mail et reste consultable dans votre espace.

Le service ouvre-t-il droit au crédit d'impôt ?

Pour les résidents fiscaux français, la surveillance temporaire de résidence relève des services à la personne et ouvre droit au crédit d'impôt de 50 % prévu à l'article 199 sexdecies du code général des impôts, sous réserve des conditions d'éligibilité. Une attestation fiscale annuelle est délivrée.

Communes voisines

Voir les 35 fiches par commune — nous intervenons sur 36 communes autour d'Arlay.